時間：2023-01-16 13:38:16 編輯：5號網-qiwen 0
房屋出租之后衛生應該是要各自打掃好的，但是最近有一女生花了1875租下房子之后房東竟然要每天都檢查衛生，這是怎么一回事？租房之后房東還可以隨便進房間嗎？
今天，月租1875元 房東每天來檢查衛生的消息，引起了關注。事情是這樣的，在杭州工作的小張和男友，在濱江區一個小區租了一個房間，每月租金1875元，房東是一位女士，但是自從住進這個房子之后，奇葩的事情就發生了。
房東每天早上八九點鐘都來敲門檢查衛生，連垃圾桶的擺放位置都要管，而小張的男友因為晚上睡得遲，早上起床也就比較晚，因此休息很受影響。
房東表示，衛生間和廚房是公用的，圖方便可以去租帶獨立衛生間和廚房的，她的房子她做主，如果不聽她的話，每個月就要多加200元。
有一次做飯，他們把鍋放在灶臺上面， 房東就把正在睡覺的小張男友叫起來，一上來就辱罵，說什么外地人太不像話了。
這一次，不堪受辱的小張男友報了警。而房東惱羞成怒，將他們的衣服、鞋子扔的滿地都是。經過協調后，房東稱要是繼續住，就不要用廚房和衛生間，隨后就把衛生間的門鎖上。
小張覺得，鬧成這樣，也不能在這里住下去了，決定再重新找個地方住。小張認為房東違約在先，就跟她要押金和違約金，房東退還了租金和押金，但是不同意賠償違約金。
有人認為，房子租出去了，房子的使用權就讓渡給租客了，房主不可以侵犯租客的使用權，否則將違反合同約定。遇到這種事多的房東，盡快搬走就是了，前幾年租房子也是遇到不講理事多的房東，趕緊找別的房子，寧愿一個月多三百塊錢租別人的房子。后來租的房子住的很舒服，房東一年到頭都不來看一下的，到時把房租交了就行，有時候遲幾天交她也不催的。
有網友表示，真是天下奇聞，廚房和衛生間不讓用，租你房子干什么！這么寶貴就不要出租了啊！這家房東太過分了，大不了個把月定期來檢查不就行了。還天天來，懂不懂事呀。如果跟這樣房東住一起，會瘋吧？這種房東的房子，就應該永遠讓其空著。
房東擁有房子的所有權，是有權利對自己的房子進行檢查的。但是房子出租期間房東想要檢查房子的話是需要提前通知租客的，沒有提前通知直接闖入是違法的。如果有房東直接進屋的情況，租客應該用法律維護自己的權益，而不是默許。
1、確定對方是否擁有民事行為能力。
2、租房必須要采用書面形式進行。
3、還要確定房屋是否屬于合法，是否真實的存在。
4、確定房屋的租賃期限和租金以及支付時間。
5、要約定好違約相關責任。
這兩種都是可以的，如果你找中介的話，那么在你成功租到房子之后是要給他們一定的中介費用的，一般來說是要你的一個月的租金，這個的話其實還是比較高的，但是相對來說沒有什么風險。不過現在的話很多人都比較傾向于找個人的房源，因為這樣的話是不需要手續費的，然后直接跟房主聯系的話，能夠確保這個房子的真實性，但是要是找個人的房子的話，一定要區分這個房東是原房東還是轉租的。
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